2001〜2011年築, 専有面積75.31㎡〜95.31㎡の平均販売価格
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アルファステイツ高松駅前
香川県高松市錦町一丁目
/ 高松駅 徒歩4分
2006年築 / 15階建 / 139戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
3,402万円
39.9万円/㎡
2,060
2,955
3,849
4,744
AI査定結果
推定相場価格
3,402万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,955万円〜3,849万円
34.6万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年9月20日
アルファステイツ高松駅前
2,970万円（34.8万円/㎡）/ 3階 / 85.31㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | アルファステイツ高松駅前 高松市錦町一丁目 | 高松駅4分 | 2,970万円 | 34.8万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 139戸 | RC |
| 2026/01/31 | サーパス西宝町 高松市西宝町二丁目 | 昭和町駅6分 | 2,490万円 | 34.2万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2025/12/23 | サーパス高松駅前フレシアサンポート 高松市浜ノ町 | 高松駅4分 | 2,080万円 | 28.6万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | SRC |
| 2026/09/09 | アルファステイツ高松駅前 高松市錦町一丁目 | 高松駅4分 | 2,970万円 | 34.8万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 139戸 | RC |
| 2026/06/09 | サーパスシティ栗林公園イーストテラス 高松市室新町 | 三条駅10分 | 2,570万円 | 33.0万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 161戸 | RC |
| 2026/01/26 | アルファタワー桜町 高松市桜町一丁目 | 栗林公園駅2分 | 2,799万円 | 39.8万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 6階 / 19階建 | 南 | 2008年 | 158戸 | RC |
| 2026/05/25 | アルファパーク栗林駅南 高松市楠上町二丁目 | 栗林駅6分 | 3,700万円 | 37.3万円 | 99.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 183戸 | RC |
| 2025/08/22 | サーパスシティ屋島 高松市屋島西町 | 潟元駅7分 | 2,390万円 | 26.6万円 | 89.95㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 121戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。